石材使用及維護說(shuō)明

一、清潔保養 

1材料及工器具; 

1）細節清潔：干凈的洗潔布、清洗劑、清水等。 

2）大面清潔：一般使用專(zhuān)用擦窗機來(lái)進(jìn)行。 2清洗順序：按由上至下的順序清洗； 

3清洗方法：采用中興清洗劑，清洗劑見(jiàn)不能互相產(chǎn)生反應，不能錯用，清洗時(shí)應隔離。清洗前以清洗劑作檢查，證明對幕墻無(wú)腐蝕作用后方可使用，清洗后用清水沖洗干凈。 

4注意事項： 

1）根據幕墻石材外表面積灰污染程度確定清洗的次數與周期，但每年至少清洗一次。 

2）采用高壓水清洗表面時(shí)，應操作靈活方便。四級風(fēng)以上請勿使用，以免發(fā)生危險。 

3）使用吊蘭清洗時(shí)，請在吊籃靠墻出捆綁軟墊。 

4）清潔劑采用中性清洗劑，清洗劑見(jiàn)不能互相產(chǎn)生反應，不能錯用，清洗時(shí)應隔離。清洗前須先以清洗劑做檢查，證明（包括鋁合金、不銹鋼、玻璃涂膜、玻璃、鋁板及密封膠等）無(wú)腐蝕作用之后方可使用，清洗之后永清說(shuō)沖洗干凈。

4注意事項： 

1）根據幕墻石材外表面積灰污染程度確定清洗的次數與周期，但每年至少清洗一次。 

2）采用高壓水清洗表面時(shí)，應操作靈活方便。四級風(fēng)以上請勿使用，以免發(fā)生危險。 

3）使用吊蘭清洗時(shí)，請在吊籃靠墻出捆綁軟墊。 

4）清潔劑采用中性清洗劑，清洗劑見(jiàn)不能互相產(chǎn)生反應，不能錯用，清洗時(shí)應隔離。清洗前須先以清洗劑做檢查，證明（包括鋁合金、不銹鋼、玻璃涂膜、玻璃、鋁板及密封膠等）無(wú)腐蝕作用之后方可使用，清洗之后永清說(shuō)沖洗干凈。 

5）型材表面有嚴重污染請勿用金屬硬物刮出。 

6）清洗的施工人員不得在壓蓋上支撐重物及行走。 

7）情系應由專(zhuān)業(yè)的幕墻清洗隊伍來(lái)進(jìn)行，以免在清洗的過(guò)程中出現損壞裝飾面的現象。 二、維護保修 

1石材幕墻使用過(guò)程中，當發(fā)現螺栓有松動(dòng)應及時(shí)擰緊或焊牢（業(yè)主入住后一個(gè)月進(jìn)行檢查）。 

2若發(fā)現連接件腐蝕應及時(shí)除銹、補漆。

3當發(fā)現石材松動(dòng)、破損應及時(shí)修復更換。

4當發(fā)現密封膠和膠條脫落或損壞應及時(shí)更換。 

5當發(fā)現構建及連接件損壞或連接件與主體結構的錨固松動(dòng)或脫落應及時(shí)更換或采取加固措施，加固、修復。 

6檢查排水系統，當發(fā)現堵塞及時(shí)疏通，天溝處在雷雨季節應預先檢查。 

7當五金配件有脫落、損壞或功能障礙時(shí)，我公司及時(shí)進(jìn)行更換和修復。 

8當與臺風(fēng)、地震、火災等自然災害時(shí)，災后對采光定進(jìn)行檢查，并使損壞情況進(jìn)行維修加固。 

9當內裝進(jìn)行裝修施工時(shí)，切勿破壞我公司的石材幕墻結構構件，包括預埋件、框架結構與預埋件的連接鐵件以及其他的連接鐵件等，未經(jīng)我公司的同意不得進(jìn)行焊接、切割或破壞連接螺栓，也不的在連接件上增加任何載荷。 

10石材幕墻的主要承力構件，不能承受其它附加荷載，在進(jìn)行內裝修時(shí)，未經(jīng)我公司的同意不得在框架上鉆孔或懸掛室內吊頂等構件，也不能作為其他受力構件。 

11在考慮室內空調位置時(shí)應注意空調的熱風(fēng)口不宜設置在玻璃位置或與之距離過(guò)近。 

12室內人員在工作或從事其他活動(dòng)時(shí)應避免對玻璃鍍膜面造成損傷。

13室內進(jìn)行焊接作業(yè)時(shí)，應盡量遠離玻璃或木板等導熱材料將玻璃擋嚴。 

14在出現惡劣天氣如臺風(fēng)、暴雨等之前應仔細檢查轉角及與門(mén)窗密閉情況。 

15不得拆除或破壞石材幕墻的附屬系統。 

16在進(jìn)行室內裝飾施工或從事其他活動(dòng)是要注意不能損壞膠條。 

17避免金屬等硬物與玻璃直接接觸，以免發(fā)生破裂。 

18工程竣工后一年時(shí)我公司將對石材幕墻工程進(jìn)行檢查，此以后正常使用，每個(gè)五年進(jìn)行一次檢查。主要檢查一下方面： 

1）框架的檢查

框架及預埋件連接的轉接件有無(wú)變形，連接螺栓有無(wú)松動(dòng)； 龍骨與連接件的連接螺栓有無(wú)松動(dòng)； 鋼結構的焊接部位有無(wú)脫焊及脫漆現象； 

鋼結構的焊接部位的防腐漆有無(wú)脫漆現象，有無(wú)生銹現象； 橫、豎龍骨間的連接螺栓有無(wú)松動(dòng)、龍骨有無(wú)變形。

2）裝飾面的檢查 

檢查玻璃、金屬板等面材板塊有無(wú)松動(dòng)、損壞； 檢查密封交鋒有無(wú)裂縫或開(kāi)裂； 

檢查裝飾面有無(wú)變形或整體凸出、凹進(jìn)的現象。

3）其他方面的檢查 

檢查開(kāi)啟扇的執手、多點(diǎn)鎖、支撐或腳鏈等配件是否完好； 檢查板塊周邊的密封情況及中空玻璃內部有無(wú)污跡； 在雨后要檢查各個(gè)部位有無(wú)滲透現象。 

當遇到臺風(fēng)、地震、暴雨、火災等災害后，應對采光頂進(jìn)行檢查，視算還程度進(jìn)行相應的維修處理。