石材使用及維護說明

一、清潔保養(yǎng) 

1材料及工器具; 

1）細(xì)節(jié)清潔：干凈的洗潔布、清洗劑、清水等。 

2）大面清潔：一般使用專用擦窗機來進行。 2清洗順序：按由上至下的順序清洗； 

3清洗方法：采用中興清洗劑，清洗劑見不能互相產(chǎn)生反應(yīng)，不能錯用，清洗時應(yīng)隔離。清洗前以清洗劑作檢查，證明對幕墻無腐蝕作用后方可使用，清洗后用清水沖洗干凈。 

4注意事項： 

1）根據(jù)幕墻石材外表面積灰污染程度確定清洗的次數(shù)與周期，但每年至少清洗一次。 

2）采用高壓水清洗表面時，應(yīng)操作靈活方便。四級風(fēng)以上請勿使用，以免發(fā)生危險。 

3）使用吊蘭清洗時，請在吊籃靠墻出捆綁軟墊。 

4）清潔劑采用中性清洗劑，清洗劑見不能互相產(chǎn)生反應(yīng)，不能錯用，清洗時應(yīng)隔離。清洗前須先以清洗劑做檢查，證明（包括鋁合金、不銹鋼、玻璃涂膜、玻璃、鋁板及密封膠等）無腐蝕作用之后方可使用，清洗之后永清說沖洗干凈。

4注意事項： 

1）根據(jù)幕墻石材外表面積灰污染程度確定清洗的次數(shù)與周期，但每年至少清洗一次。 

2）采用高壓水清洗表面時，應(yīng)操作靈活方便。四級風(fēng)以上請勿使用，以免發(fā)生危險。 

3）使用吊蘭清洗時，請在吊籃靠墻出捆綁軟墊。 

4）清潔劑采用中性清洗劑，清洗劑見不能互相產(chǎn)生反應(yīng)，不能錯用，清洗時應(yīng)隔離。清洗前須先以清洗劑做檢查，證明（包括鋁合金、不銹鋼、玻璃涂膜、玻璃、鋁板及密封膠等）無腐蝕作用之后方可使用，清洗之后永清說沖洗干凈。 

5）型材表面有嚴(yán)重污染請勿用金屬硬物刮出。 

6）清洗的施工人員不得在壓蓋上支撐重物及行走。 

7）情系應(yīng)由專業(yè)的幕墻清洗隊伍來進行，以免在清洗的過程中出現(xiàn)損壞裝飾面的現(xiàn)象。 二、維護保修 

1石材幕墻使用過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓有松動應(yīng)及時擰緊或焊牢（業(yè)主入住后一個月進行檢查）。 

2若發(fā)現(xiàn)連接件腐蝕應(yīng)及時除銹、補漆。

3當(dāng)發(fā)現(xiàn)石材松動、破損應(yīng)及時修復(fù)更換。

4當(dāng)發(fā)現(xiàn)密封膠和膠條脫落或損壞應(yīng)及時更換。 

5當(dāng)發(fā)現(xiàn)構(gòu)建及連接件損壞或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落應(yīng)及時更換或采取加固措施，加固、修復(fù)。 

6檢查排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞及時疏通，天溝處在雷雨季節(jié)應(yīng)預(yù)先檢查。 

7當(dāng)五金配件有脫落、損壞或功能障礙時，我公司及時進行更換和修復(fù)。 

8當(dāng)與臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時，災(zāi)后對采光定進行檢查，并使損壞情況進行維修加固。 

9當(dāng)內(nèi)裝進行裝修施工時，切勿破壞我公司的石材幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件，包括預(yù)埋件、框架結(jié)構(gòu)與預(yù)埋件的連接鐵件以及其他的連接鐵件等，未經(jīng)我公司的同意不得進行焊接、切割或破壞連接螺栓，也不的在連接件上增加任何載荷。 

10石材幕墻的主要承力構(gòu)件，不能承受其它附加荷載，在進行內(nèi)裝修時，未經(jīng)我公司的同意不得在框架上鉆孔或懸掛室內(nèi)吊頂?shù)葮?gòu)件，也不能作為其他受力構(gòu)件。 

11在考慮室內(nèi)空調(diào)位置時應(yīng)注意空調(diào)的熱風(fēng)口不宜設(shè)置在玻璃位置或與之距離過近。 

12室內(nèi)人員在工作或從事其他活動時應(yīng)避免對玻璃鍍膜面造成損傷。

13室內(nèi)進行焊接作業(yè)時，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離玻璃或木板等導(dǎo)熱材料將玻璃擋嚴(yán)。 

14在出現(xiàn)惡劣天氣如臺風(fēng)、暴雨等之前應(yīng)仔細(xì)檢查轉(zhuǎn)角及與門窗密閉情況。 

15不得拆除或破壞石材幕墻的附屬系統(tǒng)。 

16在進行室內(nèi)裝飾施工或從事其他活動是要注意不能損壞膠條。 

17避免金屬等硬物與玻璃直接接觸，以免發(fā)生破裂。 

18工程竣工后一年時我公司將對石材幕墻工程進行檢查，此以后正常使用，每個五年進行一次檢查。主要檢查一下方面： 

1）框架的檢查

框架及預(yù)埋件連接的轉(zhuǎn)接件有無變形，連接螺栓有無松動； 龍骨與連接件的連接螺栓有無松動； 鋼結(jié)構(gòu)的焊接部位有無脫焊及脫漆現(xiàn)象； 

鋼結(jié)構(gòu)的焊接部位的防腐漆有無脫漆現(xiàn)象，有無生銹現(xiàn)象； 橫、豎龍骨間的連接螺栓有無松動、龍骨有無變形。

2）裝飾面的檢查 

檢查玻璃、金屬板等面材板塊有無松動、損壞； 檢查密封交鋒有無裂縫或開裂； 

檢查裝飾面有無變形或整體凸出、凹進的現(xiàn)象。

3）其他方面的檢查 

檢查開啟扇的執(zhí)手、多點鎖、支撐或腳鏈等配件是否完好； 檢查板塊周邊的密封情況及中空玻璃內(nèi)部有無污跡； 在雨后要檢查各個部位有無滲透現(xiàn)象。 

當(dāng)遇到臺風(fēng)、地震、暴雨、火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)對采光頂進行檢查，視算還程度進行相應(yīng)的維修處理。